Excellent résultat pour l’exercice 2025

2019, 2021, 2023 avaient été marquées par des événements extrêmes, occasionnant plus de 10’000 sinistres annoncés à l’ECAP et des pertes financières importantes. En total contraste avec ces années difficiles, 2025, et avant elle 2024, permettent de reconstituer les réserves et d’adapter le capital afin de suivre la hausse de la valeur du parc immobilier neuchâtelois.

Tout en renforçant l’ECAP pour faire face à l’augmentation de la sinistralité due aux éléments naturels, le résultat 2025 a également permis l’octroi de 2,5 millions de francs de rabais de prime, prouvant ainsi que le modèle des ECA profite directement aux propriétaires.

Le triptyque Assurance-Prévention-Intervention a encore une fois prouvé son efficience.

Les investissements importants consentis en faveur des propriétaires, soit directement sous forme de subventions, soit indirectement par un soutien à l’équipement et la formation des sapeurs-pompiers, démontrent, année après année, leur efficacité dans la réduction des conséquences d’événements de plus en plus violents.

La campagne « Pas dans ma maison » contre le ruissellement ou l’acquisition de matériel de lutte contre les feux de forêt en sont deux exemples parmi d’autres.

Intervention

Le mois de septembre a vu l’inauguration de la nouvelle piste d’exercice de la Presta. Ces infrastructures, adaptées à l’évolution des risques, ont engendré une révision en profondeur des techniques et des programmes d’instruction des sapeurs-pompiers. Elles vont permettre le renforcement de l’intégration des interventions contre les éléments de la nature, inondations et feux de forêt, dans les filières de formation avec un accent mis sur les collaborations intercantonales.

Prévention

Toujours en septembre et au niveau intercantonal, la mise en consultation des nouvelles prescriptions de protection incendie de l’AEAI a été lancée. Ces nouvelles normes, valables dans toute la Suisse et dont la version actuelle remonte à 2015, modifieront sensiblement les rôles respectifs des autorités et des propriétaires en matière de construction, d’organisation de prévention et de contrôles.

Organisation

Après 12 ans de présidence de la Chambre d’assurance immobilière, conseil d’administration de l’ECAP, Alain Ribaux a cédé son siège, à la fin du mois de mai, à Céline Vara.

Résultats

En plus d’une sinistralité, globalement inférieure de 50% au budget, les ajustements liés à la clôture de nombreux sinistres de 2023 ont entraîné des dissolutions de provisions. La charge nette des sinistres budgétée à 16 millions de francs n’atteint que 2.7 millions, en baisse de 76.3% par rapport à 2024. Le résultat technique de l’assurance est au final positif de 15.76 millions de francs.

Parallèlement, les placements, avec une stratégie prudente et près d’un tiers du capital investi dans de l’immobilier cantonal, ont atteint un rendement de 5.72%. L’exercice 2025 se clôt sur un bénéfice de 28.03 millions de francs, entièrement consacré à la consolidation du capital de l’institution.

Comm.